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    工程造价实例

    航空器材研发生产项目工程总承包招标及初步设计图纸

    • 2020-10-14
    • 作者:佚名

    (一)项目概况

    1、项目名称:通用航空器材及零部件研发生产项目一期

    2、建设单位:青岛西海岸通用航空产业发展有限公司

    3、建设地点:红石崖街道,昆仑山路以东、兰石重工以北

    4、项目由研发厂房、跑道等配套设施组成,总建筑面积为10000㎡(实际面积以规划部门审批为准),地上建筑面积为4010.56㎡。

    (二)设计依据及设计标准

    1、本项目涉及的技术经济指标为规划批复后指标。

    2、设计中的建筑、市政、景观、给排水、电气、暖通、电信等用量及标准应符合国家及行业现行规范、规定要求。

    3、设计深度需符合国家建设部2016年版《建筑工程设计文件编制深度的规定》中有关的要求及甲方的其他要求。

    4、设计内容满足国家及地方现行有关规范、规定要求和甲方要求。

    5、需满足《绿色建筑评价标准》GB-T50378-2014和2015年2月颁发的《绿色建筑评价技术细则》中相关绿色工业建筑一星级要求。

    6、满足园区控制性规划、城市设计、生态指标体系、海绵城市等园区规划要求。

    (三)建筑技术经济指标

    详见土地用地规划文件

    (四)设计原则

    1、基本原则

    结合中德生态园“低碳生态、宜业宜居、可持续发展”的发展理念,设计中应注重“经济、适用、绿色、美观”的原则。

    2、细致周到的原则

    综合考虑周边环境、路网规划、项目布局、群体组合、绿地系统及空间环境,创造方便、舒适、安全、工业环境;在空间、尺度、建筑、设施、等诸多方面综合考虑,保证用户拥有舒适的工作空间、宜人的建筑尺度、洁净的环境空间和便捷的交通出行。

    3、建筑经济性原则

    综合考虑设计、建设的经济性,注重成熟技术的应用和常规材料的选择。根据项目需求,提供设计范围内的多方案技术论证、比选。

    (五)设计内容

    1、规划用地区域内的总图、建筑单体施工图设计,室外雨、污水、消防给水施工图设计及各专业管线施工图设计的协调和最后的汇总整合,景观方案、初设及概算、施工图设计,智能化方案及施工图设计。

    2、精装修施工图设计。

    3、本服务包含幕墙设计、泛光照明设计、人防设计、工艺流程设计等专项设计及专项设计审核。

    4、设计深度满足2016年建设部颁布《建筑工程设计文件编制深度规定》及设计任务书的要求。

    以上设计工作均由本次中标单位负责提供各报规文件,并保证文件内容满足相关设计要求。

    (六)设计要求

    1、设计要求

    1.1总平面布局满足规划及消防需求,满足周边日照条件。功能分区布局合理,满足业主提出的功能需求,满足后续发展的需求。注重园区环境与周边环境的协调美观度。

    1.2建筑单体各功能房间配置合理,满足业主功能使用需求。

    1.3人流组织及竖向交通设计合理

    1.4满足消防、人防、环境等国家规范及地方规范的要求。

    1.5结构及设备设计安全、经济、合理。

    2、人员要求:

    2.1设计单位接业主方通知2日内,书面报送设计团队名单,要求院级总建筑师领衔各专业骨干组成设计团队,设计团队所有成员均有五年以上设计经验,业主方进行书面确认;

    2.2设计团队确认后,未经业主方同意不得随意调整;

    2.3设计团队确认后,业主方有权根据工作需要调整设计团队成员,设计单位须在1个工作日内向甲方提供不少于3名备选人员,由甲方选择确认。

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